업무용 오피스텔 전입신고 간단정리 임대인 입장에서의 내용 정리 업무용 - 일반 임대사업자 등록 : 세무서 신고 - 건물분 부가세 10% 환급, 사무실 등 업무용 임대시만 해당 - 주거용으로 임대시 환급 부가세 반환 + 내용에 따른 과징금 부과 - 임차인 전입신고 시 오피스텔이 주택으로 분류되어 무주택자는 유주택자, 1주택자는 2주택 이상 다주택자로 분류 주거용 - 주택 임대사업자 등록 : 시군구청 신고 - 임대차계약서 상 '전입신고 불가' 특약이 있더라도 일방적 불리한 약정은 효력없음 - 업무용 임대 불가 - 10년간 임대 의무, 의무 기간동안 소유주 본인 및 가족 거주 불가 - 임차인의 사업자등록 시 주거용 아닌 업무용으로 확인되어 임대인, 임차인 곤란 임대인이 업무용/주거용 사업자등록 하지 않는 경우 - 업무용, 주거용 선택임대 가능.. 더보기 9월 13일은 대한민국 법원의 날? 법원 탐험? 날짜나 요일별로 어떤 특정한 날이라고 정해진 날들이 많다. 그 중 오늘 9월 13일은 법원의 날이다. 법원의 날? - 대한민국 사법부가 미군정으로부터 사법권을 이양받아 사법주권을 회복한 날 - 재판의 독립과 법치주의 의미를 되새기기 위해 기념식과 같은 각종 행사 진행 위와 같은 법원의 날을 맞아 법원전시관에서는 다양한 프로그램을 운영한다. *대법원 법원전시관 서울 서초구 서초대로 219 대법원 청사 동관 1층 (서초동 967) 02-3480-1973 https://naver.me/GIqNJcL5 대법원 법원전시관 : 네이버 블로그리뷰 68 m.place.naver.com 법원전시관 행사 목록 ● 초등 저학년 대상 교육 「미션! 법원을 탐험하라!」 -일시 : 9. 11.(월) 15:00~16:00 -장소.. 더보기 매년 수천만원 돈 물어낼 판...경제뉴스 1일1독 https://www.hankyung.com/article/2023091236141 "매년 수천만원 돈 물어낼 판"…레지던스 주인들 '날벼락' "매년 수천만원 돈 물어낼 판"…레지던스 주인들 '날벼락' , 레지던스 10만 채 한 달 뒤 '벌금 폭탄' 오피스텔 전환 안하면 불법 주거용으로 계속 사용 땐 수천만원 이행강제금 내야 www.hankyung.com 1. 한국부동산개발협회, 생활숙박시설 전국 592개 단지, 10만 3820가구 추산, 오피스텔 용도변경된 단지 1173가구 2. 생활숙박시설(레지던스, 일명 생숙)의 오피스텔 용도변경 유예기간 종료 한달 앞 3. 용도 변경 없이 주거용으로 사용하는 생활숙박시설 10만여 가구 이행강제금 대상 예정 4. 취사시설을 갖춘 생활숙박시설, 주택 수 미포함 + 전.. 더보기 시편140-141 141:4 내 마음이 악한 일에 기울어 죄악을 행하는 자들과 함께 악을 행하지 말게 하시며 그들의 진수성찬을 먹지 말게 하소서 141:9 나를 지키사 그들이 나를 잡으려고 놓은 올무와 악을 행하능 자들의 함정에서 벗어나게 하옵소서 더보기 엔화 슬슬 오를 때 됐나...경제뉴스 1일1독 https://naver.me/xguPsyuZ “엔화 슬슬 오를 때 됐나”…일본은행 매파 발언에 금리 껑충우에다 ‘- 금리 해제’ 발언 여파 엔화값 반등 한때 145엔대 하루새 1.8엔 이상 급등 내년초 마이너스 종료 전망도 우에다 가즈오 일본은행 총재의 매파 발언이 도쿄 채권·외환시장을 크게 뒤흔n.news.naver.com1. 우에다 일본은행 총재 매파 발언, 도쿄 채권/외환시장 흔들 2. 마이너스 금리 해제 시점에 관해선... 임금 인상을 동반한 물가 상승이 지속된다는 확신이 들면 해제할 수도... 3. 투자자 등 시장 참여자들을 대상 :: 일본 금융정보업체 QUICK이 지난달 실시한 조사에서 일본은행이 추후 정책을 변경할 시기 : 4~6월 혹은 1~3월 전망 4. 일본 3대 대형은행 미쓰이 쓰미토.. 더보기 시편 138-139 138:6 여호와께서는 높이 계셔도 낮은 자를 굽어살피시며 멀리서도 교만한 자를 아심이니이다 139:17 하나님이여 주의 생각이 내게 어찌 그리 보배로우신지요 그 수가 어찌 그리 많은지요 139:19 하나님이여 주께서 반드시 악인을 죽이시리이다 피 흘리기를 즐기는 자들아 나를 떠날지어다 더보기 두부김치 손절 할 맛, 고춧잎 절임을 내주는 두부구이 맛집. 국수리순두부 국수리순두부.0507-1330-7354 영업시간 07:30-19:00 휴무일 따로 없음. 아마도 명절? https://naver.me/5y4WbUVE 국수리순두부 : 네이버 방문자리뷰 107 · 블로그리뷰 12 m.place.naver.com 이 집에 가면 순두부백반을 즐겨 먹는다. 직접 갈아 만드는 금방 요리한 순두부의 그 맛은... 특별한 재료가 없는데도 왜이리 생각나는 맛인지 모르겠다. 특별한 반찬, 재료가 아니어서 더 생각이 나는가보다. 오늘은지인이 찾아와 혼자서는 먹지 못했던 두부구이를 먹어보려고 한다. 두부 구이에는 비빔국수가 빠질 수 없지. 두부 구이와 비빔국수를 주문한다. 국수를 내주시기 전 두부구이를 먼저 내주신다 김치를 2종류 내주신다. 볶음김치, 그냥김치. 고춧잎절임은 약간 짭쪼름하.. 더보기 내 집, 공시가격 확인 어디서? 내 집 공시가격 확인을 하기 전, 공시가격이 무엇인지 먼저 알아보자. 공시가격 국토교통부 장관이 조사 및 평가하여 공시한 가격 표준지의 단위 면적 ㎡ 당 가격 매년 1월 1일을 기준으로 가격 공시 위와 같이 공시가격의 뜻을 살펴봤다. 여기서 끝이 아니다. 공시가격은 다시 몇가지로 나뉜다. ◆ 공시가격의 구분 1. 토지: 표준공시지가, 개별공시지가 2. 주택: 공동주택, 표준단독주택, 개별단독주택 오늘 적고싶은 내용은 주택(보통은 전원주택, 단독주택이라 부르는 그것)의 공시가격을 확인해 보는 방법이다. 아래 순서에 맞게 진행해 보자 ◆ 전원주택, 단독주택 공시가격 알아보기 1) 네이버 '부동산 공시가격' 검색 또는 '부동산공시가격 알리미' 검색 검색하면 나오는 사이트 클릭 '부동산공시가격 알리미' 2) 부.. 더보기 부동산 담보신탁이란? ♠ 부동산 담보신탁이란? - 부동산의 처분과 관리를 신탁회사에 신탁을 한 후 수익증권을 발급 받은 것을 담보로 은행에서 자금을 빌리는 것 - 부동산(건물, 토지 등)을 담보로 제공하고 대출 받을 때 이용할 수 있는 신탁 상품 - 채권 실행 시 공매처리가 가능해 법원 경매 시 저가 매각 및 지연을 예방할 수 있다 * 부동산 담보신탁 회사에서는 수수료를 받고 신탁물건인 담보 부동산이 유지될 수 있도록 관리한다. ♠담보신탁과 근저당은 무엇이 다를까? - 담보신탁의 경우 비용을 절감시키고 매각 또한 높은 금액으로 진행이 가능하다 - 근저당에 비교하여 채권 회수가 빠르게 진행된다 - 담보신탁은 임대차계약시 수탁자의 동의가 필요하다 더보기 시편 135-137 136:1 여호와께 감사하라 그는 선하시며 그 인자하심이 영원함이로다 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 65 다음
